小编相信，大家如果是了解过一点买房事宜的话，就对黄金楼层这个词并不陌生。我们都知道，现在的商品房小区房一般都是建了好几层甚至十几二十层楼的，我们在买房的时候自然就需要考虑到楼层选择这一问题。每个人肯定是都想选择到自己最喜欢、也最适合自己的楼层了，那么在选择楼层上我们有什么讲究呢？所谓的黄金楼层又到底是什么楼层呢？接下来装修那些事就来为大家分享一下，内行专业人士所整理总结的楼层选择攻略，大家一起来学习了解看看吧！
一、哪些楼层是不能买的
一栋楼房的楼层是有很多的，别看都是一栋楼里面，不同楼层是不同的，不仅条件是不一样的，而且价格也是不一样的，一般条件好的楼层价格是更贵的，也就是黄金楼层，一些楼层就会比较便宜的，还有就是开放商有些难卖出的楼层就有低价售出，有些人为了省钱就会选择比较便宜的楼层，在这些楼层当中，有些楼层是可以买，有些楼层就不要买了，特别是这2个楼层再便宜也不要买，不然入住后会后悔。
1、底层
底层的房子价格是比较便宜的，有时候开发商还会给底层房子更多优惠，有些人就会看着便宜就买了，可是这个楼层再便宜也不要买了，不然入住后是会后悔的，底层房子是有很多缺点的，一是采光通风差，二是房间易潮湿，三是房间易长虫，四是房间易堵塞，五是噪音大，入住后就知道有多麻烦了。
2、设备层
一般一栋楼都是会有设备层的，比如说是有电梯井设备、排水等等，在买房的时候，设备层再便宜也不要买，不然入住后会后悔的，设备层主要是有两个楼层的，一个是噪音是，设备在运行过程中，都是会产生噪音的，二个是辐射了，有些设备是存在辐射的，长时间是会对身体产生影响的。
二.什么楼层是黄金楼层
1、根据楼层的总数量不同，所判定的黄金楼层数也是不一样的；按照老式的六层住宅来说，通常三四层是最贵的。而十二层的房子则是在七八层，另外现在市面上的房子，都会跟着楼层数的变化而对房价进行改变。
2、六层楼的房子三四层的价格最贵，因为在一层和二层住宅是比较潮湿且噪音大，且楼层低基本不会配有电梯的。因此选择五六层的话，老人小孩出行不方便且夏天太热冬天太冷，自然三四层是最理想，价格也当然就贵了。
3、十二层的高层住宅，七八层就是所谓的黄金楼层，因为住在这两个楼层的人，会感觉到非常的安静，不会受到噪音的影响，当然也建议天生有恐高症或者带有其他疾病的人，最好不要选择高楼层。
三.买房选择楼层的方法
1、楼层视野
所谓楼层视野，就是指从所在楼层的窗口向外看，目及之处所能看见的事物的范围。每个人都希望自己的住处，打开窗户，春暖花开或是晴空万里。而在日益发展的今天，除非您购买的是景观房，在高屋建瓴的都市是很难看见这种景象的，但我们依然关心楼层视野。
楼层的高低决定了住户视野的好次。视野范围小的住户久而久之会产生压迫感，造成精神紧张等问题，舒适感降低。但楼层高低决定视野好次也是相对，如果这幢楼在整个楼盘中位置较居中，在同一小区同等高度的情况下，就容易被前面的建筑挡住视野。所以，并非是楼层越高视野越开阔，要根据附近建筑的遮挡情况来综合考虑。
2、噪音影响
楼层的选择还决定了噪音问题。有关研究表明，并非楼层越高噪音越小。因为外界环境是复杂多变的，如果噪音的来源主要是马路，那底层和高层受影响程度是最小的，中间的楼层影响较大。如果是地面或对面建筑的反射，中高层汇聚了各个方向的声源，受影响较大。
噪音的传播是一个逐渐衰弱的过程，同时声波还受到风向、周边绿化带和遮挡物的影响，经过吸收和反射之后噪音就减小了。所以楼层选择还要结合楼盘所处地区的常年盛行风向、周围的绿化等因素。
3、安全问题
到底选择哪一层最安全呢？我总结了下各楼层的利弊供大家参考。
低层：当发生意外时，比如地震、倒塌、火灾等，高度较低的楼层相对来说是比较安全的。这种情况下，如果外窗没有设护栏的话可以直接从窗口逃生。但是低层住户容易遭盗窃，所以要做好必要的防护措施。
中层：防盗方面，中层较低层来说相对安全一点。但是一旦发生意外，中层就比较危险了，必须做好及时的自救工作。
高层：发生意外，特别是火灾，高层非常危险。因为火灾产生的有毒气体是从下往上扩散的，如果在顶楼增加了逃生设施，那安全系数就大大提高了。至于防盗，高层被盗的可能性较小，除非他会飞檐走壁。
楼层的重要性是大家都知道的，我们在买房的时候也要结合多方的因素，进行全面的考量，来选择最合适的楼层。那么以上就是小编关于楼层选择问题为大家所分享的全部内容了，希望对大家能够有所帮助吧！想要学习了解更多的装修相关攻略的话，欢迎大家来关注我们的装修那些事，还有更多专业的装修知识内容以及新鲜的装修资讯为大家分享，一起来学装修吧！
